斗六新天价!多那之旗舰店撤2个月 整栋开价1.38亿找买家-美人鱼尸体

斗六新天价!多那之旗舰店撤2个月 整栋开价1.38亿找买家 • 

斗六新天价!多那之旗舰店撤2个月 整栋开价1.38亿找买家

斗六民生南路属于「钻石级地段」,头尾两侧人潮多,北有斗六火车站旅客,南侧明德路有云科大、县政府文教区的人潮,属于热闹商业区,而这栋建筑坐落该路段旁,先前曾租给知名蛋糕烘焙业者「多那之」打造为旗舰店。

住商不动产云林斗六加盟店店东张有希说明, 民生南路为新兴都市计画路段,紧贴中山路旧有闹街,虽发展时间较晚,但沿街商铺坪数空间大、且建筑外观较新颖,成为连锁品牌进驻、或是旗舰店进驻首选,比如宝雅、灿坤、千叶火锅或是风尚人文咖啡等,或是精品店、水果、婚纱店等高单价业种。

记者黄靖惠/综合报导云林斗六市民生南路近10年成为连锁品牌插旗、展店的一级路段,其中蛋糕烘焙「多那之斗六旗舰店」今年3月吹熄灯号后,全栋开价1.38亿元出售,当地房仲表示,民生南路地段佳、店面空间大,吸引连锁品牌进驻,不过总金额破亿元门槛高,应具销售挑战性。

斗六新天价!多那之旗舰店撤2个月 整栋开价1.38亿找买家

全栋5层、屋龄8年,权状坪数172坪,土地约94坪,且分店面、套房两种产品,1~2楼透天店面,3~5楼共有15间出租套房,开价1.38亿元出售。据了解「多那之斗六旗舰店」1~2楼、近150坪营业空间,加上15间套房,总租金可达30万元,以开价换算年租投报2.6%。

▲多那之斗六旗舰店才吹熄灯号2个多月,如今屋主开价1.38亿全栋出售。(图/翻摄自Facebook/多那之斗六旗舰店)

他说明,目前民生南路成交地价单坪80万元左右,该案开价1.38亿元扣除建筑成本,换算土地单价110万元,略高于成交行情,推测屋主应看准该案于精华地段,周边商业活动热闹,因而敢于开价,不过能否成交,仍得看买卖双方意愿。

▼「多那之斗六旗舰店」原址全栋开价1.38亿元出售。(图/业者提供)

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